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Quadrilocale in Vendita in Via Emanuele Filiberto, Esquilino

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Quadrilocale in Vendita in Via Emanuele Filiberto, Zona Esquilino

Euro 1.200.000

Via Emanuele Filiberto
Zona Esquilino

In Vendita | Rif. 1231818
248 Mq | 4 Locali | 2 Bagni

Rif. 1231818
Quadrilocale in Vendita, Via Emanuele Filiberto - Zona Esquilino

VIALE EMANUELE FILIBERTO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO - IN PALAZZO D'EPOCA

Proponiamo in vendita un importante appartamento sito all'ultimo piano in un palazzo d'epoca 1895 di 5 piani, con ascensore e servizio di portineria.

L'appartamento, di 248 mq e con altezza dei soffitti di oltre 6 metri, è in buono stato di conservazione generale e si sviluppa su 2 livelli. Al primo livello abbiamo: ingresso, due saloni doppi, cucina abitabile, bagno con finestra, lavanderia con lavandino, disimpegno con scala di collegamento. Il secondo livello con altezza dei soffitti di 3 metri è composto da 2 camere da letto matrimoniali, una ampia cabina armadio, bagno con doccia e grande ripostiglio.

Il secondo livello è stato condonato con concessione in sanatoria.

Le rifiniture: porta blindata, infissi doppi a tenuta termo acustica, pavimenti in parquet in legno di larice ed in pietra pece. Esposizione tripla esterna con piacevoli affacci panoramici (Sud-Est-Ovest). Esiste un bel terrazzo condominiale al 6° piano.

Riscaldamento sia condominiale con contabilizzatore di calore che autonomo con caldaia a gas metano.

Predisposizione impianto allarme e aria condizionata.

La proprietà comprende anche una piccola quota di una cantina predisposta per ospitare la caldaia condominiale.

Possibilità di acquistare una cantina al piano seminterrato.

L'immobile si trova a pochi metri da Villa Wolkonsy e a 10 minuti a piedi dal Colosseo, in un area ottimamente servita da supermercati, scuole, parchi, trasporti, Metro A Manzoni e A/C San Giovanni a poche centinaia di metri e diversi garage a pagamento.

Il condominio non esclude l'uso ricettivo.